在央行9月30日發(fā)布房貸新政的10天后，昨日(10月9日)，中國(guó)建設(shè)銀行總行在官網(wǎng)上正式發(fā)文表示將認(rèn)真貫徹落實(shí)新政要求。據(jù)悉，重慶分行已經(jīng)開始執(zhí)行首套房認(rèn)貸不認(rèn)房的政策，但是房貸利率仍然按照上浮10%的原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。另外，針對(duì)夫妻雙方各有一套住房且結(jié)清貸款，再購(gòu)房的情況，則不能算作首套房。
記者了解到，建設(shè)銀行文件落實(shí)到重慶，政策方面基本上執(zhí)行了總行發(fā)布的首套房認(rèn)定政策，但是在房貸利率折扣方面，還是執(zhí)行原有的利率政策。
采訪中得知，中國(guó)建設(shè)銀行在重慶已經(jīng)開始執(zhí)行首套房認(rèn)定新規(guī)，即對(duì)無(wú)個(gè)人住房貸款記錄或者已結(jié)清購(gòu)房貸款，名下無(wú)住房的家庭，申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，可參照?qǐng)?zhí)行首套房貸款政策。但在總行的基本規(guī)定上，重慶分行也根據(jù)情況，加入一些新要求。
建設(shè)銀行重慶渝北支行個(gè)人貸款中心的工作人員稱，“夫妻雙方共有一套房，已結(jié)清貸款的，再購(gòu)房算作首套房，這套房的貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。夫妻雙方各有一套住房，已結(jié)清貸款，則不能算作首套房，且這套房的貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮20%。以上是基本情況，具體細(xì)則根據(jù)個(gè)人的信用記錄、還款能力和不同區(qū)域支行的具體情況會(huì)略有不同。”
“貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，對(duì)很多銀行來(lái)說(shuō)很難執(zhí)行，多數(shù)貸款利率還是在基準(zhǔn)利率上浮10%左右。”建行工作人員表示。
